Wygrana przed NSA – prawo do odliczenia VAT nie jest korzyścią podatkową
Kancelaria GRK wygrała przed NSA ponad 10-letni spór z organami podatkowymi o prawo krakowskiego dewelopera do odliczenia VAT od zakupu nieruchomości pod inwestycję.
Organy odmówiły skarżącej spółce prawa do odliczenia VAT zawartego w cenie kupionej nieruchomości, jako że podatek VAT nie został rozliczony na wcześniejszych etapach obrotu nieruchomością – przez pierwotnego właściciela. Ten z kolei nie otrzymał zapłaty ceny od spółki, która była drugim właścicielem nieruchomości (i jednocześnie sprzedającym w kwestionowanej transakcji). Wątpliwości organów wzbudziło to, że podatnik nie zrealizował sam inwestycji na nieruchomości, lecz sprzedał ją powiązanej z nim spółce (choć z zyskiem i w postaci gotowej do rozpoczęcia budowy). Organy podatkowe uznały, że wszystkie 4 spółki – kolejni właściciele nieruchomości - uczestniczyły w oszukańczym procederze mającym na celu wyłącznie uzyskanie korzyści podatkowej. WSA w Krakowie podzielił stanowisko organów, opierając rozstrzygnięcie na tezie o rzekomych powiązaniach pomiędzy wszystkimi spółkami uczestniczącymi w łańcuchu dostaw. Uznał, że podmioty te działały w porozumieniu mającym na celu wyłudzenie podatku VAT.
NSA uwzględnił w całości skargę kasacyjną podatnika, podzielając wszystkie podniesione w niej zarzuty. Zauważył, że pomiędzy stronami transakcji żadnych powiązań nie było, a teoria o spisku 4 podmiotów mającym na celu wyłącznie wyłudzenie VAT nie znajdowała żadnego uzasadnienia w materiale dowodowym sprawy. NSA przyznał, że skoro skarżąca sprzedała nieruchomość z wielomilionowym zyskiem, to sens i cel gospodarczy transakcji został wykazany. Podatnik zapłacił VAT naliczony w cenie zakupu nieruchomości, a skoro tak, to miał prawo do jego odliczenia. Również sprzedając nieruchomość wykazał i odprowadził VAT należny.
NSA podzielił również argumenty strony skarżącej, że prawo do odliczenia nie jest korzyścią podatkową, lecz elementem konstrukcji podatku VAT, wpisanym w jego istotę.
Wyrokiem z dnia 30 maja 2025 r., sygn. I FSK 1072/20, NSA uchylił zarówno wyrok I instancji, jak i zaskarżoną decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Krakowie.
Sprawę prowadziła adw. Małgorzata Kryus-Radłowska, przy wsparciu adw. Mariki Iwaniec.
Kancelaria GRK wygrała przed NSA ponad 10-letni spór z organami podatkowymi o prawo krakowskiego dewelopera do odliczenia VAT od zakupu nieruchomości pod inwestycję.
Organy odmówiły skarżącej spółce prawa do odliczenia VAT zawartego w cenie kupionej nieruchomości, jako że podatek VAT nie został rozliczony na wcześniejszych etapach obrotu nieruchomością – przez pierwotnego właściciela. Ten z kolei nie otrzymał zapłaty ceny od spółki, która była drugim właścicielem nieruchomości (i jednocześnie sprzedającym w kwestionowanej transakcji). Wątpliwości organów wzbudziło to, że podatnik nie zrealizował sam inwestycji na nieruchomości, lecz sprzedał ją powiązanej z nim spółce (choć z zyskiem i w postaci gotowej do rozpoczęcia budowy). Organy podatkowe uznały, że wszystkie 4 spółki – kolejni właściciele nieruchomości - uczestniczyły w oszukańczym procederze mającym na celu wyłącznie uzyskanie korzyści podatkowej. WSA w Krakowie podzielił stanowisko organów, opierając rozstrzygnięcie na tezie o rzekomych powiązaniach pomiędzy wszystkimi spółkami uczestniczącymi w łańcuchu dostaw. Uznał, że podmioty te działały w porozumieniu mającym na celu wyłudzenie podatku VAT.
NSA uwzględnił w całości skargę kasacyjną podatnika, podzielając wszystkie podniesione w niej zarzuty. Zauważył, że pomiędzy stronami transakcji żadnych powiązań nie było, a teoria o spisku 4 podmiotów mającym na celu wyłącznie wyłudzenie VAT nie znajdowała żadnego uzasadnienia w materiale dowodowym sprawy. NSA przyznał, że skoro skarżąca sprzedała nieruchomość z wielomilionowym zyskiem, to sens i cel gospodarczy transakcji został wykazany. Podatnik zapłacił VAT naliczony w cenie zakupu nieruchomości, a skoro tak, to miał prawo do jego odliczenia. Również sprzedając nieruchomość wykazał i odprowadził VAT należny.
NSA podzielił również argumenty strony skarżącej, że prawo do odliczenia nie jest korzyścią podatkową, lecz elementem konstrukcji podatku VAT, wpisanym w jego istotę.
Wyrokiem z dnia 30 maja 2025 r., sygn. I FSK 1072/20, NSA uchylił zarówno wyrok I instancji, jak i zaskarżoną decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Krakowie.
Sprawę prowadziła adw. Małgorzata Kryus-Radłowska, przy wsparciu adw. Mariki Iwaniec.